3 kroki do skrócenia spłaty kalkulatora hipotecznego

Tuesday, May 7, 2019

Wyobraź sobie jak cudownie byłoby nie mieć w swoich planach finansowych tej comiesięcznej opłaty za dom? Pomyśl, co mógłbyś zrobić z tymi dodatkowymi pieniędzmi!

Być może jednak pomysł spłacenia kredytu hipotecznego w całości może być dla Ciebie dość zniechęcający. W końcu mówimy o setkach tysięcy złotych… Spłacenie tak dużej ilości pieniędzy w jednej chwili pewnie byłoby niemożliwe (chyba, że ??wygrałeś na loterii lub bogaty wujek zostawił Ci spadek). Jednak w rzeczywistości dość łatwo jest usunąć lata lub nawet dziesięciolecia z harmonogramu płatności, zwiększając swój kapitał własny i oszczędzając mnóstwo pieniędzy na spłatę odsetek.

1. Przejdź na płatność dwutygodniową

Zamiast wykonywać jedną miesięczną opłatę, możesz dokonać płatności co dwa tygodnie. Innymi słowy, jeśli Twoja zwykła spłata kredytu hipotecznego wynosi 1000 zł miesięcznie, zamiast tego płacisz 500 zł co drugi tydzień. Będzie to miało prawie taki sam wpływ na budżet jak jedna miesięczna płatność, ale ponieważ mamy 52 tygodnie w roku, dwutygodniowy harmonogram płatności spowoduje 13 pełnowymiarowych płatności rocznie zamiast normalnych 12. Będziesz co roku dokonywać całej dodatkowej płatności bez konieczności szukania dodatkowych pieniędzy.

Chcesz spojrzeć na kilka rzeczywistych liczb? Jeśli masz 30-letni kredyt hipoteczny o wartości 200 000 zł z oprocentowaniem 5%, co dwa tygodnie zamiast miesięcznych płatności zaoszczędzi ci to 34 328 zł odsetek i pozwoli spłacić pożyczkę prawie pięć lat wcześniej (!)

2. Dokonaj dodatkowych płatności

Kiedy przesyłasz miesięczną opłatę, większość pożyczkodawców hipotecznych pozwoli ci dokonać dodatkowej płatności „głównej” co oznacza, że ??ta płatność pójdzie na spłatę kwoty głównej, a nie zarówno kwoty głównej, jak i odsetek od pożyczki. Spłacenie nawet odrobiny dodatkowego kapitału we wczesnej fazie pożyczki może zaoszczędzić sporo na oprocentowaniu, nie wspominając już o wydostaniu się z pożyczki na kilka lat przed terminem.

Zastanów się więc nad wysłaniem na konto kredytodawcy choć trochę dodatkowej kwoty jako dodatkowej kwoty głównej. Na przykład, jeśli masz nieparzystą kwotę płatności, na przykład 1046 zł miesięcznie, możesz zaokrąglić kwotę do 1100 zł i wydać dodatkowe złotówki jako płatność całkowitą. Nawet jeśli to tylko dodatkowe 50 zł miesięcznie, główne płatności będą sumować się szybciej, niż myślisz.

3. Refinansowanie na pożyczkę krótkoterminową

Masz 30-letni kredyt hipoteczny? Refinansowanie go na formę 15-letniej pożyczki sprawi, że znacznie szybciej zyskasz dzięki tej hipotece i prawdopodobnie uzyskasz także lepszą stopę procentową - krótsze warunki kredytu są zazwyczaj powiązane z niższymi stopami procentowymi. A dzięki krótszym ramom czasowym zapłacisz o wiele mniej odsetek - więc płatności z 15-letniej pożyczki nie są podwójną kwotą 30-letniej pożyczki; są znacznie mniejsze. Jak to sprawdzić? Skorzystaj z online kalkulatora kredytu hipotecznego i baw się z liczbami, aby zobaczyć, ile musisz zapłacić, aby uzyskać np 15-letnie refinansowanie.

  • Posted by dobryprocent at 11:32:21 in

Ranking kredytów gotówkowych w praktyce.

Monday, March 11, 2019

Aby nasze poczynania w kierunku znalezienia kredytu, jako oferty optymalnej w naszym przypadku były skuteczne, musimy kierować się zasadami, jakie obecnie panują na rynku kredytowym. Im więcej ofert tym większe niebezpieczeństwo, że trafimy na wariant niezbyt korzystny. Lecz im więcej wiemy, tym bardziej będziemy w stanie zareagować, kiedy naszym oczom ukaże się ta wyjątkowa propozycja gotówki w kredycie. Jak wyjść takim ofertą naprzeciw i optymalnie z nich skorzystać? Postaramy się wyjaśnić to w tym artykule lub na 17bankow.com.

Najprostszą metodą, jaką możemy się posłużyć, jest skorzystanie z listy ofert, które mają najbardziej charakterystyczne cechy. Ranking kredytów, który staje się coraz powszechniejszy, jest podstawowym elementem w dziedzinie wyszukiwania zobowiązań bankowych. Jego szybkość działania i precyzyjność co prawda uśredniona, daje nam możliwość do poważnego zainteresowania się daną ofertą. Rzecz jasna to klient wprowadza parametry, jakie jego zdaniem będą odzwierciedlać osobistą sytuację materialną, ale również okoliczności, jakie mogą zaistnieć na całym etapie kredytowania. Do wstępnej analizy ranking kredytów to bardzo dobry, przygotowawczy sposób, przed podjęciem decyzji.

Dwa rankingi dla dwóch grup kredytobiorców.

Szukając kredytu gotówkowego, możesz również natrafić na zespolone dwa rankingi. Pierwszy będzie skupiał klientów, którzy potrzebują niewielkiej kwoty i w stosunkowo szybkim czasie. Chcieliby, aby formalności ograniczyły się do minimum. Oprocentowanie nominalne nie będzie znacząco wysokie, wiec koszty kredytowe również nie spowodują załamania, będą do zaakceptowania. Tu priorytetem w rankingu będzie wygoda i szybkość.

Natomiast jeżeli potrzebujesz większego kredytu, warto poddać się pełnej weryfikacji i mieć świadomość, że posiadamy kredyt, który w rozsądnej, ale w pełnej krasie zaspokoi nasze potrzeby. Teraz z pomocą może przyjść drugi bardziej precyzyjny ranking, obejmującym cały zakres ofert, łącznie z tymi, które posiadają promocyjne elementy.

Zasada działania jest dość podobna i przeciętny użytkownik nie poczuje znaczącej różnicy w działaniu czy szybkości. Szybko otworzą się przed nami dodatkowe horyzonty kredytowe. Dostrzeżenie drobnych na pozór kryteriów i warunków może skłonić nas do przewartościowania swoich planów. Jeżeli dany ranking nie będzie według ciebie zadowalający, zawsze możesz sięgnąć po dodatkowe narzędzie współdziałające, mianowicie porównywarkę kredytów gotówkowych. Zestawiając ze sobą kilka wybranych, atrakcyjnych ofert możemy oczekiwać, że uda się nam wychwycić ewentualne plusy i minusy, a nasz wybór będzie precyzyjny. W szeregu możemy zestawić ze sobą zarówno stopy oprocentowania, prowizje jak i wszelkiego rodzaju koszty (w zależności od rodzaju porównywarki) w zamian otrzymamy przejrzyste zestawienie pogrupowane z wyszczególnionymi parametrami oferty. Zatem przekonaj się sam jak łatwo i szybko możesz zdobyć taką wiedzę.

  • Posted by dobryprocent at 11:07:45 in

Pożyczki osobiste a historia kredytowa

Tuesday, January 15, 2019

Pożyczki osobiste mogą pomóc w rozwiązaniu typowych problemów finansowych: jeśli jesteś przywiązany do gotówki, ale masz pilne zobowiązania finansowe, takie jak zepsuty samochód lub naprawy w domu, lub potrzebujesz pieniędzy na inne duże wydatki, pożyczka osobista może być najlepszym rozwiązaniem.

Twój wynik kredytowy jest jednym z najważniejszych czynników, które kredytodawcy biorą pod uwagę, gdy uważają, że masz prawo do osobistej pożyczki. Odsetek, który otrzymasz, będzie również zależał od twojego wyniku. Dowiedz się, jak ustalana jest twoja ocena kredytowa i jakie stawki kredytu możesz się spodziewać.

Gdy dowiesz się, w jaki sposób kredytodawcy określają twoją kwalifikowalność, będziesz już mieć szansę na uzyskanie zatwierdzenia.

Dlaczego Twój wynik kredytowy ma znaczenie dla pożyczek osobistych?
Klienci bankowi, którzy korzystają z kart kredytowych i biorą kredyty, mają ocenę kredytową. Twój wynik to trzycyfrowy numer, który mówi bankom, jak wiarygodny jesteś jako pożyczkobiorca. Twoja ocena kredytowa jest również odzwierciedleniem historii spłat i długów.

Twoja ocena kredytowa jest oparta na raporcie kredytowym, który jest szczegółowym podsumowaniem Twojej działalności kredytowej na przestrzeni lat. Informacje na temat raportu są zbierane przez trzy główne biura kredytowe. Twoi kredytodawcy zgłaszają historię spłat tym organizacjom.

Biura kredytowe stosują system punktacji - im lepszy wynik, tym bardziej prawdopodobne jest, że kwalifikujesz się do wyższych kwot pożyczek i niższych stóp procentowych pożyczek osobistych.

Nadal możesz uzyskać pożyczki z niską punktacją kredytową. Ale jeśli masz niski wynik, możesz kwalifikować się do pożyczek dla osób z problemem w kwestii kredytów osobistych - czyli małych pożyczek o wysokich stawkach.

Zastanawiasz się, jak uzyskać osobistą pożyczkę ze złą historią kredytową? Możesz dostać pożyczkę -??ale nie będzie to najlepsza pożyczka z najniższą stopą procentową. Minimalny wynik kredytowy dla zatwierdzenia pożyczki osobistej zależy od pożyczkodawcy, więc sprawdź u pożyczkodawców, jaki jest twój rating, aby dowiedzieć się, jakiego numeru szukają.

Jak dobry kredyt pomaga zaoszczędzić na pożyczkach osobistych?
Podwyższenie wyniku kredytowego może wpłynąć na przystępność pożyczki osobistej, oszczędzając pieniądze na odsetki w czasie. Chociaż kredytodawcy mogą również brać pod uwagę historię zatrudnienia i miesięczny dochód podczas oceny zdolności kredytowej, raport kredytowy może zawierać lub przerwać umowy pożyczki. Przed złożeniem wniosku o pożyczkę osobistą online lub bezpośrednio u pożyczkodawcy, uzyskaj kopię raportu kredytowego i dokładnie go przeanalizuj.

Mogą istnieć przedmioty, o których nie wiesz, że obniżają Twoją zdolność kredytową, takie jak niekorzystne informacje od kogoś, kto ma takie samo imię jak ty lub jest ofiarą kradzieży tożsamości. Sprawdzając raport, szukaj informacji, które mogą powodować powstawanie czerwonych flag dla kredytodawców.

  • Posted by dobryprocent at 12:16:31 in

Kredyty gotówkowe kiedyś i dzisiaj

Tuesday, October 30, 2018

Obecnie dostęp do kredytów gotówkowych jest o wiele łatwiejszy niż kilkanaście lat temu. Powodem tego jest przede wszystkim fakt, iż na rynku jest coraz więcej banków, które oferują klientom ciekawe propozycje kredytowe. Rosnąca konkurencja zaś sprawia, że znacznie upraszczają one procedurę uzyskania kredytu jak również ograniczają do niezbędnego minimum ilość potrzebnych do jego otrzymania dokumentów, sprawdź na PortalBankowy.info jak wygląda proces ubiegania się o kredyt w różnych bankach.

Dzisiaj w wielu bankach kredyty do wysokości nawet kilkunastu tysięcy złotych można uzyskać nie tylko bez zaświadczeń o zarobkach, ale także w bardzo krótkim czasie. Wiele banków oferuje klientom możliwość otrzymania pieniędzy w ciągu kilkunastu minut od złożenia wniosku, oczywiście po sprawdzeniu zdolności kredytowej w BIK. Ci zaś, którzy w banku posiadają konto, często nie muszą nawet składać oświadczenia o dochodach, bank bowiem samodzielnie sprawdzi wpływy na konto klienta i na tej podstawie przedstawi mu najlepiej dobraną do jego oczekiwań i możliwości finansowych ofertę. Jeżeli ktoś chce uzyskać kredyt gotówkowy w wyższej sumie, wówczas najczęściej musi liczyć się z koniecznością przedstawienia odpowiedniego zaświadczenia, jednak procedura przyznania kredytu może być tak samo szybka.

Kilka czy kilkanaście lat temu otrzymanie kredytu wiązało się nie tylko z bardzo dużą ilością dokumentów, ale także znalezienia żyrantów. Osoby te miały być gwarantami spłaty zobowiązania. W przypadku gdy klient nie płacił, to od nich bank dochodził zwrotu należności. Obecnie jednak żyranci przy kredytach gotówkowych nie są konieczni, czasem banki wymagają ich przy kredytach mieszkaniowych, jednak tutaj także coraz częściej zamiast żyrantów banki stosują zabezpieczenie w postaci zastawu na nieruchomości. Brak konieczności podpisania umowy przez żyrantów to obecnie jednak nieco wyższe oprocentowanie kredytów. Dzisiaj jednak, w przeciwieństwie do lat ubiegłych samo rozpatrzenie wniosku trwa znacznie krócej. Dawniej bywało, że banki rozpatrywały wnioski nawet dwa tygodnie, obecnie zajmuje to czasem jedynie kilkanaście minut.

Takie zmiany są wynikiem błyskawicznego rozwoju i ciągle rosnących potrzeb klientów. Dzisiaj coraz więcej osób po prostu nie ma czasu na wizyty w bankach i oczekiwanie tygodniami na rezultat złożonego wniosku o przyznanie kredytu w wysokości kilku tysięcy. Coraz więcej banków umożliwia złożenie wniosku przy pomocy aplikacji w telefonie lub nawet wiadomości SMS. Z takich możliwości korzystają przede wszystkim młodzi ludzie, gdyż to oni w znacznej większości korzystają z takich właśnie, nowoczesnych rozwiązań. Jednak okazuje się, że z każdym rokiem ilość osób korzystających z bankowości elektronicznej rośnie, co powoduje że banki coraz częściej oferuję kredyty zawierane właśnie w taki sposób. Umowy online nie wymagają podpisu, klienci zazwyczaj muszą jedynie zaakceptować w kilku kliknięciach przedstawioną im ofertę. Dzięki temu oszczędzają czas, a poza tym mogą tego dokonać niemalże przez całą dobę.

  • Posted by dobryprocent at 14:51:49 in

Główne zasady weryfikacji kredytobiorcy

Wednesday, September 5, 2018

Zaciąganie pożyczek krótkoterminowych to bardzo dobry sposób na poprawę funkcjonowania praktycznie każdego gospodarstwa domowego. Wielu kredytobiorców, szczególnie początkujących zastanawia się, w jaki sposób przebiega weryfikacja danych we wniosku kredytowym i czy trzeba się specjalnie obawiać podawania kluczowych informacji finansowych kredytodawcom. W artykule zapoznasz się z podstawowymi technikami weryfikacji kredytobiorcy i zobaczysz, że taka ocena jest po prostu obowiązkowa przez wzgląd na ochronę całej branży.

Wypełnienie wniosku kredytowego i dalsze formalności u pożyczkodawcy

Wypełnienie wniosku kredytowego to najczęściej wstęp do nawiązania dłuższej relacji z instytucjami finansowymi (pożyczkowymi), niezależnie od formatu działania (stacjonarny/multimedialny). Wniosek kredytowy stanowi pierwszy segment analizy kredytobiorcy. Dane z wniosku sprawdza się w bazie Biura Informacji Kredytowej, a także w bazie Biura Informacji Gospodarczej. To pozwala zakwalifikować kredytobiorcę do segmentu ryzyka. Jeżeli znajdziesz się w najlepszym segmencie ryzyka otrzymasz naturalne pole do negocjacji warunków spłaty zobowiązania. Kredytobiorcy o słabszym potencjale ekonomicznym muszą niestety pogodzić się ze standaryzowanym oprocentowaniem widocznym w podstawowej ofercie. Z tego wynika, że praca nad bardzo pozytywną zdolnością kredytową jest bardzo opłacalną czynnością. Weryfikacja kredytobiorcy odnosi się do dochodów, do kosztów utrzymania gospodarstwa domowego, do posiadania współmałżonka. Nieco inaczej obsługuje się również klientów indywidualnych, a inaczej właścicieli działalności gospodarczych. Kredyt gotówkowy najlepiej pozyskiwać bez uwzględniania interesów biznesowych. Klient indywidualny posiada prostszy schemat badania wiarygodności, co ostatecznie przyśpiesza całą procedurę.

Jakie informacje przekażesz kredytodawcy?

Dokumenty dochodowe to właściwie obowiązkowa sprawa. Relacja z kredytodawcą jest najprostsza i najszybsza, jeżeli posiadasz rachunek osobisty w danym banku detalicznym. Wtedy ocena kredytobiorcy następuje praktycznie automatycznie, bez wielkich formalności. Warto jednak dokładnie porównywać oferty na rynku pożyczek krótkoterminowych, aby zagwarantować sobie po prostu najniższe oprocentowanie. Jeżeli nie zależy ci na szybkości to bardzo sprawdzone rozwiązanie. Większość banków posługuje się formularzem PIT za rok poprzedni, a także szczegółowym wyciągiem z rachunku osobistego. PIT nie zawsze się sprawdza, ponieważ sytuacja kredytobiorcy zmienia się elastycznie, szczególnie pod kątem dochodowym. Pożyczkodawca chce znać strukturę dochodów, wydatków w mniej więcej trzymiesięcznym przedziale. To popularna praktyka spotykana, np. w internetowych instytucjach pozabankowych. Formalności przy kredytach gotówkowych nie wyróżniają się dużym poziomem skomplikowania. Możesz skorzystać z ewentualnych wskazówek niezależnego pośrednika kredytowego.

  • Posted by dobryprocent at 13:35:54 in